Procedure marktinitiatieven sneller en efficiënter

ALBRANDSWAARD – Voor het aanpassen van de procedure marktinitiatieven, zoals het indienen van een bouwplan, heeft het college is een conceptvoorstel gemaakt. Dat werd dinsdag 11 oktober besproken in de commissie Beraad en Advies. Het doel is deze eind van dit jaar als definitief voorstel te laten vaststellen. 

Dit sluit dan in de planning aan op de aanstaande invoering van de omgevingswet per 1 januari 2023.

De presentatie werd gegeven door ambtenaar Marco de Brabander. ,,Op dit moment is de procedure voor marktinitiatieven omslachtig en infelxibel. Er is gekeken of het aantal stappen ingekort kan worden. Bij andere gemeentes en ook bij Barendrecht en Ridderkerk is de procedure korter. Dit heeft ook een nadelig effect op de concurrentiepositie. De huidige procedure werd vastgesteld in 2014 en biedt geen verschil tussen eenvoudige en complexe projecten.

In het nieuwe voorstel staan kaders vermeld, zolang projecten binnen deze kaders blijven, kan het college bepalen. De raad krijgt er dan wel een Raadsinformatie Brief over te zien. Als een marktinitiatief bijvoorbeeld meer dan elf woningen bevat of over meer dan 2000 m2 gaat, gaat het naar de raad. Hierdoor komt er een sneller proces, terwijl de structuur en kwaliteitseisen gelijk blijven.”

Diverse fracties vonden de kaders erg ruim. Zij zouden graag zien dat het vanaf twee woningen in de raad komt in plaats vanaf 12 woningen. Wethouder Richard Polder gaf aan dat hij daarover na ging denken. ,,We evalueren na anderhalf jaar en dan kunnen we de kaders opnieuw vaststellen.”
Maar Richard Steger van NAP stelde voor om juist lager in te zetten en na de evaluatie op te schalen als dat mogelijk is.

De wethouder was tevreden na afloop van de discussie. ,,We zijn op zoek naar een modus hoe je kan informeren en toch de snelheid er in kan houden. Het proces kan sneller en efficiënter. We zien graag de kaders voor normeringen tegemoet. Voor nu hebben we alvast belangrijke stappen gezet.”